【小哥播报】烟台核心片区最新规划公示！网友：早就该开发了！
最近，《芝罘岛控制性详细规划及城市设计》正式公布，这座承载着烟台人记忆的海岛，即将迎来全新发展机遇。这次规划不仅明确了芝罘岛未来的发展方向，更会直接影响周边片区的生活品质、出行便利度，甚至周末休闲的新选择。这次规划的范围位于芝罘区北部，南到沈海高速，西至幸福路，北达芝罘区陆地最北端。简单说，从幸福片区往北，一直到海边的整个芝罘岛区域，都被纳入了这次的整体规划中。规划里明确了芝罘岛的总体功能定位——以生活居住、创新服务、海工装备制造、特色旅游为主的城市生态休闲岛。也就是说，未来芝罘岛将在现有的基础上发展的更加全面，不仅产业优势会继续发扬，居住、旅游和服务业也将迎来新的发展机遇。规划把芝罘岛分成了五个功能区，分别是芝罘岛城市会客厅、来福士海工特色镇、东口都市渔旅文化区、西口游艇休闲度假区、 芝罘岛山体生态保育区。每个区域都有明确的发展重点——
芝罘岛城市会客厅：以后这里会变成集商业休闲、文化旅游、科研商务于一体的综合服务区。未来烟台人能在这里逛商场、吃美食，感受芝罘岛的文化特色，还会有各种文化活动可以参加，不用跑远就能享受一站式休闲之旅。
来福士海工特色镇：来福士作为烟台的 “海工名片”，一直以来都在为烟台创造价值。在规划中，这里会打造成面向未来的海工装备制造基地，同时融合新型产业和商旅服务。这不仅能带动周边就业，还可能会有相关的产业配套设施，让片区更有活力。
东口都市渔旅文化区：芝罘岛的一大特色，就是渔港和海鲜。这份规划中，对东口和西口都做了规划，其中东口将继续发展特色渔旅，打造成短途短时通过型、打卡式旅游目的地，让更多人体会到原汁原味的渔家文化。
芝罘岛城市会客厅：以后这里会变成集商业休闲、文化旅游、科研商务于一体的综合服务区。未来烟台人能在这里逛商场、吃美食，还能感受芝罘岛的文化特色，说不定还会有各种文化活动可以参加，不用跑远就能享受一站式休闲之旅。
西口游艇休闲度假区：西口的发展重点是游艇码头主题休闲度假。作为芝罘岛的两大港口之一，西口的发展前景则更偏商业性，未来这里或许将建设滨海步道、观景平台、水上运动项目等，成为烟台又一个滨海度假好去处。
芝罘岛山体生态保育区：生态是芝罘岛的“根”，这个以山体和北方海岸带为主的全国最大陆连岛，会加强生态修复治理，巩固生态本底——简单说，就是要保护好芝罘岛的山和海。
除了功能分区，规划里也详细介绍了芝罘岛未来的交通和生活配套。
交通方面，构建安全、便捷、绿色、智能的交通体系，落实“一横四纵”的路网结构。这意味着以后进出芝罘岛的路会更通畅，不用再担心堵车。同时还会引导公交优先、慢行友好的出行方式，以后坐公交或者骑行去芝罘岛更方便。
生活配套上，引导居住用地集约化、高品质发展，保障民生底线，配置三级生活圈。这意味着会建设更多优质住宅，同时配套学校、幼儿园、菜市场、社区医院等设施，以后住在周边的居民，在家门口就能满足基本生活需求，不用跑很远。
另外，规划还提到优化水资源配置、推进海绵城市建设、完善污水管网和能源基础设施，建立防灾减灾救灾体系。
总的来说，这次《芝罘岛控制性详细规划及城市设计》，不仅给芝罘岛画好了未来的发展蓝图，也给烟台市民的生活带来了更多期待。
以后不管是居住、工作，还是休闲、旅游，芝罘岛都会成为更宜居、更宜游的地方，也会为整个烟台的城市发展注入新动力。让我们一起期待，芝罘岛的美好未来吧。
好 惟吾德馨兰馨儿 发表于 2025-9-28 17:43
好
没说是多少年能实现的规划 客观看世界 发表于 2025-9-28 18:18
没说是多少年能实现的规划
明天 阅 早该开发？开发的还少吗！是不是也要留点保护 惟吾德馨兰馨儿 发表于 2025-9-28 17:43
好
越往里越堵，交通成为发展瓶颈了，烟台主城区南北太窄，东西太长，应该向黄务倾斜发展，把黄务至回里片区发展起来，有海有陆地，交通也不制约了，馨儿老总，我这建议你看如何？ 狼影萧萧 发表于 2025-9-28 20:39
越往里越堵，交通成为发展瓶颈了，烟台主城区南北太窄，东西太长，应该向黄务倾斜发展，把黄务至回里片区 ...
下一届规划局长就是您 惟吾德馨兰馨儿 发表于 2025-9-28 21:01
下一届规划局长就是您
我努力，我争取 先把路修完吧 先把各条在施工的路给早点修好，下大雨把水排好，下雪把雪扫好吧。做好基础工作，慢慢发展。步子迈的太急，太大，容易扯着蛋！ 芝罘岛开发旅游，军队搬走了是吗？ 狼影萧萧 发表于 2025-9-28 20:39
越往里越堵，交通成为发展瓶颈了，烟台主城区南北太窄，东西太长，应该向黄务倾斜发展，把黄务至回里片区 ...
你这不是以前的“南部新城”规划吗？早就凉凉了，你看黄务那边的烂尾商场都烂尾几年了？忽悠了一部分人去黄务那边买房子，然后就没有然后了。 客观看世界 发表于 2025-9-28 18:18
没说是多少年能实现的规划
我感觉也挺好，尽管芝罘岛不太行，烟台其它地方就更不行了，起码芝罘岛还有很高的知名度
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